活动日期:2014-05-15(星期四)—2014-05-15(星期四)
活动时间:14:00--16:00
活动地点:黄浦区东元坊
报名人数:12人
5月15日我们来到了黄浦区的万阿姨家验房,本次除了验房师以外还有很多网友积极主动到现场去学习哦,验房中出现了不少问题,都非常值得我们重视,让我们一起看下现场回顾吧.
精彩回顾:
这么壮观的景色是透过阿姨家的阳台拍到的哦,怎么样“南浦桥”,有木有闪到你滴眼睛呢!
刚刚到小区门口,万阿姨很热情的接待了我们,更意想不到的是……,一进门万阿姨就准备了矿泉水,还有这么多各式各样的好吃的(当天工作人员还稍稍迟到了一会会),实在是特别的不好意思……虽然万阿姨是装大的老学员了,但是以后也不能这样了!
一切准备就绪,开始验房了……,虽然房子的地理位置这么好,但是不保证刚拿到手的质量也这么好哦,不信……,借用验房师章工的火眼金金,跟露露一起去瞅瞅吧!!!!
万阿姨家问题出现最多的就是空鼓问题了(温馨提示:以下的标识都代表空鼓哦),以下照片为证,出现这么多问题后期怎样去整改呢!(温馨提示:空鼓是由于主体层建好了以后在粉刷过程中粉刷层和基层粘贴不牢或黄沙水泥配合比不到位,产生的空鼓;后期修补:首先要用机器切割,如果用石膏粉修补是没有用的哦,直接用水泥黄沙修补;切记切记!)
其次检查出最多的问题就是墙面裂缝哦,裂缝后期修补:顺着裂缝机器切割,封上抗拉力网(就是平时经常说的钢丝哦)钢丝网上好以后重新水泥粉刷。
接下来验的是地面平整度,问题也不小哦! 很多地方都超过了规范要求;(温馨提示:一般地面平整度按照规范要求,是在4mm以内,图片中已经远远超过了规范要求,7mm,7.5mm,8mm;)等验房报告出来后一定要及时找物业整改哦,后期可以省下不少昭平费呢!
此处是章工在验阴阳角垂直度的时候发现的重大问题,阴角不垂直,规范标准也是不超过4mm,可是验出来的结果是20mm哦,后期整改:不垂直的地方重新铲掉,重新批腻子。
业主and验房师and学习网友交流验房知识中……,下次期验房报名and学习期待你的参与哦。
晒下验下水的整个过程,图片证明,万阿姨家的下水还是很通畅滴!
最后奉上验房师章工,验房结束后现场教学场面,教的很认真,我们也学的很认真。
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